内蒙古兴麟房产老板卷款潜逃 数百家门店关闭

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A-A+2014年9月17日16:18中国广播网评论

  据中国之声《新闻纵横》报道,809年,内蒙古兴麟房地产经纪有限责任公司在包头成立,曾获得“包头市AA级诚信单位” 、“包头市老百姓最满意品牌” 等多项荣誉。截至目前,在包头共有将近180家分店,有日后在几年时间里,分店、分公司开向了全国,银川、西安、兰州、沈阳等地是遍地开花。

  有日后,这几天,兴麟公司老总吴秉麟的名字,却成了内蒙古、宁夏、甘肃等地什么都购房者的噩梦。他如今不知所踪,内蒙古、宁夏等地数百家门店关闭。关键是,吴秉麟的身后还欠下了大慨数百名购房者的购房款、和上千名员工的工资。

  为有哪些那末一家不小的企业,说关就关、说倒就倒了呢?公司运作跳出了有哪些什么的问题呢?这身后,又藏着房产中介行业里有哪些见不得人的东西呢。

  昨天,上百名购房者聚集在兰州七里河区的兰州正丰房地产经纪有限公司门口。就在后会 ,这家房产中介公司三十多个门店无缘无故集体关门,欠下了上百名购房者的购房款或定金。小任而是其中一位。

  小任:大伙 看的你這個 是74平米,总价是46.15万。大伙 让大伙 把首付打到大伙 单位的账户上,大伙 拿着大伙 的首付去银行办按揭,说是五十兩个工作日就能给大伙 办下来贷款。

  钱付了,中介却拖着手续没办,公司关门,小任血本无归。兰州正丰而是内蒙古兴麟房产的分公司之一。门上的封条、打不通的电话、打水漂的购房款,早在几天前,同样的一幕早在包头、呼和浩特、银川等多地上演。张先生拿着一张写着“二手房首付款的冻结确认函”复印件,诉说他在银川买房的遭遇。

  张先生:德邦公司开的冻结单是假的,业务员出事才别问我,他拿着银行冻结确认函,个人所有所有私刻了另一有兩个 中国邮政银行的章盖上。

  首付款到手后会 拖着不办手续,没到手后会 谎称都可不都可不可以不能办小产权房,甚至不惜造假等,这是多地兴麟及其“一家”德邦、正丰等公司的一块儿特点。为有哪些大伙 千方百计得骗取客户的首付款呢?据兰州正丰公司员工小彭介绍,入职培训时,公司明确要求所收款项都需打入老板个人所有所有账号。

  小彭:打在正丰老总的私人账号上了,可能这是公司要求的。

  李鑫在呼和浩特兴麟房产公司做了另一有兩个 月的人事经理,无缘无故跟财务部门接触,李鑫发现,公司的资金流向不太正常。

  李鑫:正常情况下,可能说咱们而是卖出去东西,打款一般情况下是打在公司的账户上,有日后他你這個 全部后会 打在了个人所有所有的账户上。

  有有哪些打入个人所有所有账户的钱而是购房者的首付款,兴麟公司收取后,却并那末把钱给卖家,而是挪作他用。

  销售经理小李:有小额贷款公司,把你的钱拿上好几条月,以高利贷的形式放出去,挣这几条月的钱,完了后会 回来。再退给买房的你這個 人,再赔点几千块钱违约金。但他从中拿这三四十万几条月,可能放高利贷,有可能就挣好几万。就那末 来运作你這個 东西。

  事实上,兴麟公司的收钱不办事再退钱的模式被不少消费者投诉。去年年底,银川市住房保障局对兴麟公司做出了行政处罚并约谈后会 ,还在官方微博连发布了五条类似于于消息,提示消费者,根据银川市《房地产经纪管理条例》第十六条第三款规定,房屋中介机构不得代收购房款。

  今年年初,包头市房管局而是断收到市民关于兴麟公司的投诉,房管局还在3月2号对该公司分类整理整改通知,还进行了曝光。都可不都可不可以不能说,相关的主管部门的眼睛是无缘无故在盯着兴麟公司。那末 ,即使那末,兴麟公司依旧上演了卷款潜逃的老剧,一批又一批的购房者依旧把血汗钱交给兴麟,为有哪些一家臭名远昭的公司能在骗子的道路上走得那末远呢?

  记者从兰州市房管处了解到,自2013年兴麟旗下正丰公司进驻兰州以来,四十兩个门店都那末房地产中介服务机构资质证。今年6月,当地房管、物价、工商等三部门可能将其纳入黑名单,还通过媒体进行曝光。

  兰州市房管局市场监管处处长高佳:房地产中介公司要进入市场进行房地产中介代理业务,首那末拿到工商营业执照,同都要拿到大伙 的房地产中介资质证服务证,还有物价局要有收费经营许可证,这另一有兩个 证都要得齐全。结果人家有有哪些,而是工商局的营业执照。当时而是工商局把他的好几条店面就给封了,物价的处罚通知也下了,有日后进行了罚款;大伙 第7天 赶快在兰州晚报把你這個 发了通知,而是专门点到了正丰公司,告诫市民你這個 公司不正规。

  那末资质证,也那末收费许可证,仅靠着一张工商营业执照,公司依然在明目张胆的进行着房产中介交易。屡教不改,主管部门也那末土办法 。

  银川市房屋产权交易管理中心中介管理科科长雷鸣:作为大伙 行政管理部门,大伙 确实大伙 管理的土办法 比较薄弱,大伙 想管而有心无力。大伙 对中介机构的管理而是行政约谈、行政处罚、媒体曝光、记入不良纪录。营业执照是工商局发的,约谈的时侯,大伙 也跟工商局也沟通过,说大伙 都可不都可不可以不能申请吊销营业执照,工商局的答复是吊销营业执照要经过听证的。而是现在市场是个自由的市场,国家是希望他自生自灭,行政干预一定要少,那末说所有的事情全部后会 经过行政干预。

  个人所有所有面,低门槛也给兴麟模式添了一把火。

  雷鸣:咱们全国对中介你這個 管理,一再要求降低门槛。保证就业率,而是前一段时间国家注册经纪人考试也取回了,过去在你這個 经纪管理条例里,要求而是在签合的后会 都要有另一有兩个 国家注册的经纪人。可能国家取回这项职业资格得话,说明你這個 项也就取回了,说明对它的管理就更加松了。

  记者:可能我现在想注册另一有兩个 房产中介公司得话,我都要具备有哪些条件?

  雷鸣:身份证和另一有兩个 固定营业场所就都可不都可不可以不能了。

  记者:目前,各地公安机关均已介入,包头、银川、西安、呼和浩特等多地已立案调查。