太原市今年计划完成新建保障性住房4.8万套

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A-A+2014年3月13日11:28太原新闻网-太原日报评论

  3月12日,市房管局召开2014年工作会议。今年,我市房管部门将围绕住房保障、房地产市场监管、房屋征收补偿等重点工作再发力,计划完成新建保障性住房4.16万套,完成投资90亿元,全力推进住房保障工作。让更多住房困难群众早日“出棚进楼”

  下大力气协调处理项目开工建设中突然出现的各类难题,续建项目尽快完善建设手续,新建项目强化手续的协调督办,使其尽快达到开工条件。继续加快棚户区改造进度,根据市政府要求,将保障房建设与城市公共基础设施建设统筹安排,组织对城市道路建设、历史街区保护等重点工程涉及到的棚户区实施改造,让更多住房困难群众早日“出棚进楼”。扩大政府实施项目规模,协调市城改办,将城中村改造项目完整性纳入棚户区改造当中,充实安置房的储备房源,让低收入家庭尽快住进宽敞、舒适的新房。另外,继续降低廉租住房准入门槛,将准入申请条件由2013年的家庭人均月收入1125元放宽至1290元,进一步扩大住房保障覆盖面,做到应保尽保。抑制投机投资购房需求

  继续贯彻落实国家房地产市场调控政策,通过限购、限贷、差别化税收等最好的办法,抑制投机投资购房需求。在稳控房价方面,与物价部门建立信息互通机制,加大房价稳控力度,引导企业理性定价,处理房价过快上涨。规范市场秩序,集中开展专项整治,在媒体上曝光一批违规楼盘,发布购房提醒,提示购房人防范购房风险。对违法违规销售行为一律按上限处罚,并做好跟踪监督,保护购房人的合法权益。此外,加强诚信建设,健全完善经纪机构和从业人员信用档案并向社会公开,使诚信经营在行业内蔚然成风。

  处理房产办证历史遗留难题,能够此人 房产合法上市,能够能够省城的政治安定、社会稳定,还能够政府财政收入的稳定增长。下一步,市房管局将积极协调国有企事业单位,对于无政策障碍具备办证条件的房屋,开辟绿色通道,主动上门、专场专办;推动《关于处理我市国有土地上公有住房产权登记历史遗留难题的意见》尽快出台并实施,维护好群众的住房利益。加快推动历史文化街区改造

  继续抓好历史文化街区改造及文物房屋的修复保护工作,建立定期例会制度,落实好安置房源,及时启动修复保护工作,确保工程按期推进。今年,计划完成15个项目的测绘和修复方案设计,9个项目当年开工建设。

  拓展房产抵押融资,对于推动重点工程、重点项目尽快落地,能够中小企业可持续发展,有着不可低估的作用。今年,市房管局计划全年协助企业融资50亿元,力争达到250亿元,为各类企业和项目输送新鲜血液。继续扩大抵押业务覆盖范围,将抵押权人从本地银行拓展到外地银行、担保公司、小额贷款公司等或者 融资机构,尽肯能满足企业融资需求。并肩,提高办事速度,缩短办理抵押登记时限,对于省、市重点工程、招商引资项目开辟绿色通道,做到提前介入、跟踪服务;大力开展最高额抵押贷款、反担保抵押贷款和购销合同抵押贷款等业务,助力中小企业加快发展,并积极对接银行。

  此外,今年市房管局继续统筹协调全市房屋征收补偿工作,从提高办证速度和服务质量入手,抓好房产交易税金征收工作,提升直管公房维修管理水平以及物业服务水平,加快房产信息化建设,全面实现房管工作从传统管理型向信息化服务型的转变。(孙达佳)